Casa En Venta Colonia Fraccionamiento el Mirador, San Miguel de Allende

EXCLUSIVA PROPIEDAD EN SAN MIGUEL DE ALLENDE GUANAJUATO
TIPO HACIENDA
5,000 M2 DE TERRENO
1,200 M2 DE CONSTRUCCIÓN
USO DE SUELO COMERCIAL ÚNICO EN LA ZONA
2 FRENTES
50X100
IDEAL PARA
*HOTEL
*RESTAURANTE
*BAR
*SPA
*ESCUELA
*CLINICA
*CENTRO CULTURAL

TERRENO: 5,000 M2. 100 M2 DE FONDO POR 50 DE ANCHO
CONSTRUCCIÓN: 1,200 M2
DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN: MARCEL GONZÁLEZ CAMARENA
*COMO SE PODRÁ OBSERVAR A LO LARGO DE ESTA DESCRIPCIÓN Y LAS FOTOGRAFÍAS, LA CONSTRUCCIÓN PUEDE SER UTILIZADA COMO CASA HABITACIÓN O GRACIAS AL USO DE SUELO COMERCIAL CON EL QUE CUENTA (ÚNICO EN LA ZONA), PARA NEGOCIO, (RESIDENCIAS PARA RETIRADOS- LO QUE SE CONOCE COMO ASSISTED LIVING HOMES, HOTEL, SPA, RESTAURANTE-BAR, ESCUELA, CLÍNICA, CENTRO CULTURAL, GALERÍA, ETC.
ACTUALMENTE ESTÁ FUNCIONANDO COMO CENTRO CULTURAL Y RESTAURANTE-BAR.
SE CUENTA CON UN PROYECTO PARA CONSTRUIR 60 SUITES, DE 40 A 60 M2 CADA UNA.
LA PROPIEDAD TIENE DOS FRENTES, UNO EN CADA UNA DE LAS DOS CALLES PRINCIPALES CON QUE CUENTA EL FRACCIONAMIENTO LA MESA (CLUB DE GOLF MALANQUÍN) LOS EXCLUSIVOS LOTES EN PREVENTA, SE ESTÁN VENDIENDO A 350.00 DOLARES EL M2, POR LO QUE EN UNOS CUANTOS MESES, AL COMENZAR A CONSTRUIRSE CASAS, AUMENTARÁ LA PLUSVALÍA DE LA ZONA Y EN ESPECIAL DE ESTA RESIDENCIA.
LA CASA ESTÁ CONSTRUIDA EN PIEDRA (MÁS DE 200 CAMIONES DE 6 METROS CÚBICOS C/U) ADOBES DE 10 X 30 X 50 CMS.
CANTERA, BARRO, ASÍ COMO GUALDRAS, VIGAS, PUERTAS, VENTANAS Y VARIOS PISOS DE MADERA.
LA MAYORÍA DE LOS MUROS EXTERIORES DE LACASA, SE CONSTRUYERON CON LA TÉCNICA DE ADOBE CUATRAPEADO, UTILIZADA HACE MÁS DE 100 AÑOS. ESTOS MUROS MIDEN, CON MEZCLA DE PEGADO Y APLANADO, UN TOTAL DE 85 CMS. DE ESPESOR. LOS MUROS INTERIORES EN SU MAYORÍA ESTÁN TAMBIÉN CONSTRUIDOS CON ADOBE. OTROS MUROS SON TOTALMENTE DE PIEDRA Y ALGUNOS DE TABIQUE.