Promotores
PROGRAMA DE PROMOCION DE OPCIONAR; Precio $3,996 anual, IVA incluido.
Comisiones: 50% si tus haces la venta; 25% si es un referido que nosotros cerramos.
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1. ¿Cómo capto yo los interesados?
Mediante la simple publicación del siguiente mensaje en los diversos grupos de
WhatsApp y páginas de facebook inmobiliarias a las que perteneces; lo único que
tienes que hacer es reemplazar mi teléfono
por el tuyo:
¡Hola!
Busco
inmobiliarias y asesores independientes para integrar una fuerza de ventas de asesores
externos y comercializar un desarrollo, comisión directa del desarrollador, sin
intermediario. Interesados pedir informes e ingresar a este link: https://wa.me/525591956389?text=Me%20interesa%20ser%20asesore%20externo%20del%20desarrollo%20que%20están%20comercializando
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2. ¿Qué le respondo a los interesados?
El siguiente texto contiene el mensaje de bienvenida información que el prospecto
pude requerir:
*¡Hola!*
Nosotros
*buscamos inmobiliarias y asesores independientes para integrar una fuerza de ventas
de asesores externos y comercializar desarrollos inmobiliarios en TODA LA REPÚBLICA,*
con comisión directa del desarrollador para ti, sin intermediario. Al ser cientos
de desarrollos cada uno tiene sus propias políticas de venta en cuanto a comisiones,
fechas de pago y condiciones de contratación.
Puedes
revisar los *más de 500 desarrollos y más de mil propiedades de asesores como tú
en nuestra plataforma:* https://www.google.com/maps/d/viewer?mid=1SaZX7tc30XHRz8rD1qSy6E1qP-w&ll=19.40856996359247%2C-99.17251110076904&z=12
Adicionalmente,
de lunes a viernes a las 17:00 hrs en nuestro canal de YouTube *transmitimos en
vivo para resolver dudas de este proyecto,* y en la mayoría de las transmisiones
nos acompaña alguno de los gerentes de las desarrolladoras cuyo producto está integrado
en este proyecto: https://www.youtube.com/Opcionar
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3. ¿Qué informes adicionales le doy a los interesados?
El siguiente texto contiene TODA la información que el prospecto pude requerir:
recuerda reemplazar mi usuario por el tuyo:
Para ofrecer los miles de inmuebles que tenemos en el sistema, te proporcionamos
una aplicación como esta, y puedes personalizarla con tu propia imagen o logotipo,
tus propios textos, tus propios colores, tus propias herramientas, etc.
https://opcionar.com/arsenio-filigrana-suarez/
*¿Qué es Opcionar?* Es un inventario inmobiliario
que puedes ofrecer a tus clientes, para que ya no tengas que andar buscando en internet
quién te comparte comisión:
*(1)* Todas las propiedades que están en Opcionar, te comparten
comisión.
*(2)* ¿Cuántos inmuebles puede subir el asesor a Opcionar?
Todos los inmuebles que quieras, siempre y cuando tengas por parte del dueño la
autorización de comercializarlo y la posibilidad de compartir comisión con otros
asesores.
_En el caso de los desarrollos inmobiliarios que comparten
comisión, somos nosotros o el propio desarrollador quien sube esas propiedades._
*(3)* ¿Cómo repartimos la comisión inmobiliaria que comparte
la constructora, la desarrolladora, la inmobiliaria o el otro asesor afiliado? 100%
para ti, 0% nosotros.
_Las comisiones de los inmuebles de los asesores inmobiliarios
se consultan en el sistema, y nunca son menores al 1.5%; las comisiones de las desarrolladoras
se las deben consultar al gerente respectivo: a los afiliados se les proporciona
un directorio._
*(4)* ¿Cuánto cuesta la plataforma de Opcionar? $3,996
Anual, IVA incluido.
*(5)* ¿Cuántos afiliados hay actualmente en Opcionar? Cientos,
puede consultarlos a todos aquí: https://opcionar.com/resultado?act=392
*(6)* ¿Realmente Opcionar es diferente a las otras plataformas?
*¡Si!*
*1.* Comisiones inmobiliarias al 100%,
*2.* Afiliación a sólo $3,996 MXN anual, IVA incluido,
*3.* Te pagamos dinero por referirnos clientes que adquieran
alguna de nuestras aplicaciones web.
*(7) RESUMEN:* ●Tu micrositio web personalizado *●
¡incluido! ●* + de 500 desarrollos inmobiliarios en tu micrositio *●
¡incluido! ●* 1,200 propiedades de corretaje en tu micrositio *● ¡incluido!
●* Puedes subir todas tus propiedades a la plataforma *● ¡incluido!
●* Mapa, Lista de Precios, Sumadora, y muchas otras herramientas más *●
¡incluido! ●* Ya hay cientos de asesores afiliados que han subido miles de
propiedades: todas ellas comparten comisión... pero puedes estar tranquil@: al compartir
tu micrositio con los clientes: ¡todos los inmuebles tienen tus datos!
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*NOTA FINAL:*
Para entender la funcionalidad de nuestra herramienta,
Opcionar, es necesario distinguirla de otras herramientas que hay en el mercado,
ya que tienen una finalidad completamente distinta a la nuestra:
Nosotros no somos una plataforma de publicidad (como Vivaanuncios),
somos una plataforma de inventario, en este punto es que nuestra plataforma tiene
sentido: en lugar de descartar 30, 40 o 50 prospectos al mes, el asesor puede compartirles
su plataforma de Opcionar, en la que los prospectos podrán navegar libremente, viendo
cientos de desarrollos inmobiliarios, cientos de propiedades, pero el asesor inmobiliario
está seguro de que TODAS las propiedades tienen sus propios datos de contacto, y
no los de otro asesor, por lo que posiblemente se puedan rescatar unos 3 o 4 prospectos
al mes, al ofrecerles el inventario de vivienda que está incluido en Opcionar.
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4. ¿Dónde pagan los interesados?
El siguiente texto contiene TODA la información que el prospecto pude
requerir para realizar su pago, los precios incluyen IVA:
*Contratar nuestro servicio de página web con
inventario inmobiliario es MUY económico: sólo $3,996 anual, IVA incluido.*
*En caso de que consideres contratar este inventario inmobiliario
actualizado y vigente, en el que además puedes subir todas tus propiedades, nuestros
números de cuenta serían los siguientes:*
*Afirme:*
Filicasa de México SA de CV
*Cliente:* 001236255;
*Cuenta:* 000133111220;
*CLABE:* 062180001331112207.
*BBVA Bancomer:*
Filicasa de México SA de CV
*Cliente:* A1932734;
*Cuenta:* 0187420439;
*CLABE:* 012180001874204392.
*Santander:*
Filicasa de México SA de CV
*Cliente:* 26828905;
*Cuenta:* 92001439207;
*CLABE:* 014180920014392075.
*Pago mediante depósito en corresponsales bancarios:*
(OXXO, Extra, 7Eleven, etc.):
*Depósito a Cuenta.*
*BBVA Bancomer:* #4152313453837879
_Conserva tu comprobante de pago para cualquier aclaración._
*Contamos con pago en línea con promociones de pago a meses
sin intereses en nuestra página web:* https://Opcionar.com/opcionar/consulta/adquiere-tu-pagina-web/
Me reitero a tus órdenes:
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5. Reporta tus ventas al siguiente número de Whatsapp
https://wa.me/525532084393
(No es un teléfono de atención ni de dudas, para eso están los chats denominados
"C8" por si tienes dudas)
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6. Pero: ¿Cómo convences a los interesados?
A. Muéstrale tu propia aplicación inmobiliaria…
B. Haz conversación con ellos, pregúnteles cómo se llaman, a que se
dedican, si ya han vendido desarrollo antes, etc...
C. Invítalo al programa: un elemento importante es el programa de
YouTube, para que ustedes los remitan si es que hay temas técnicos que no
quieren o no saben responder...
D. Pregúntale si ya vieron el mapa (del 1er mensaje; si aún no lo han
hecho pídales que lo vean, ya que si no lo han visto pues no tienen ustedes
base para hablarles del proyecto...
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7. Pero: ¿Cómo "garantizamos" que un interesado es tuyo?
Como cualquier comisión, requerimos una venta, y quien consigue el comprobante
de venta es quien hace la venta. De todos modos, te ofrecemos dos cosas:
PRIMERO: Que ofrezcas al prospecto un descuento del 10% descuento que nosotros
no vamos a ofrecer, así el prospecto tiene un incentivo para contratar a través
de ti. Si el interesado NO requiere dominio propio y se queda con un simple dominio
de Opcionar.com, nosotros absorbemos el descuento, pero si el interesado solicita
la adquisición de un dominio, entonces el descuento lo absorbemos a partes iguales
contigo.
SEGUNDO: Si consideras que un prospecto requiere ser atendido por nosotros
para tocar un tema específico (comisiones, alta en desarrolladoras, aspectos técnicos,
etc.), podemos hacer un grupo de WhatsApp en el que esté (1) uno de ustedes (Héctor
Ulises, por ejemplo), (2) mi personal, (3) yo y (4) todos tus interesados, así no
los pierdes de vista, pero nosotros podemos ayudarle a atenderlos, y al estar los
interesados en ese grupo, pues no queda duda de que son tuyos... así que aunque
el interesado vea la transmisión de YouTube y en su caso lo cerrara Miriam, Fer,
Itzel, Mishel o Gaby, te comisionaríamos a ti siempre y cuando nos apoyes en el
cierre de la venta, porque no hay duda de que el interesado está en tu grupo.
Recuerda: un interesado podrían también estar en el grupo de WhatsApp de
otro promotor, así que la comisión si depende de que tengas una comunicación
clara y precisa con tus prospectos.
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