Qué es Opcionar

● Planteamiento: Opcionar.com (enlace) es un proyecto de Xontacto, que pone en contacto a Asesores Inmobiliarios de todo México: actualmente tiene más de 42 mil participantes, quienes publican los inmuebles que comercializan (casas, departamentos, oficinas, locales, bodegas, etc.) de manera gratuita en la red de grupos de WhatsApp más grande del país: son más de 200 chats de WhatsApp con más de 42,000 participantes al día de hoy; tan solo para las Alcaldías Benito Juárez y Cuauhtémoc en CDMX hay 4 grupos con hasta 250 participantes en cada uno. Hasta este momento, la temática de los grupos inmobiliarios ha sido principalmente el corretaje, la compraventa de casas y departamentos usados, pero poco a poco se han creado grupos especializados en Avalúos, Crédito Hipotecario, Pólizas Jurídicas, Seguros Inmobiliarios, Terrenos, y hasta grupos de asesoría gratuita en temas Notariales. Comercialmente, Opcionar.com se ha limitado a crear, promover y administrar estos grupos de WhatsApp.

● Circunstancia: Por el volumen de las publicaciones en los Grupos de WhatsApp de Opcionar, la publicación que hace un Asesor Inmobiliario promoviendo un inmueble se pierde entre las publicaciones posteriores que hacen los otros Asesores Inmobiliarios, además de que el Asesor Inmobiliario tiene que republicar su anuncio dos o tres veces por semana y esperar a ver si alguien le pide más información; asismimo, cuando otro Asesor busca opciones inmobiliarias en el Grupo de WhatsApp, en publicaciones de fechas pasadas, debe llamar al Asesor que realizó la publicación original para ver si el inmueble de dicha publicación sigue en venta, ya que los comentarios de WhatsApp no se actualizan.

● Propuesta: Apoyar y apoyarnos en los Asesores Inmobiliarios independientes, queremos que dejen de perder su tiempo publicando la misma propiedad en veinte o treinta grupos de WhatsApp, queremos que cada Asesor o Empresa Inmobiliaria tenga su propia Web-App personalizada, para que desde ella ofrezcan el inventario inmobiliario vigente, mapeado y organizado por precio y por zona, entre las que destacan:

○ 450 desarrollos inmobiliarios,

○ 1,500 propiedades de corretaje,

○ Ya hay más de 1,000 Asesores afiliados,

○ Adicionalmente, esta Web-App incluye: Mapa, Lista de Precios, Sumadora, etc.

¡Y todo esto por sólo $249 MXN al mes o $1,998 MXN al año!

● Objeción: Es cierto que algunos Asesores Afiliados ya tienen una página web, y claro que podrían plantear subir los inmuebles de Opcionar a su página, pero esto no sería práctico, pues les tomaría muchísimo tiempo subir, actualizar y bajar los cientos (miles) de propiedades que hemos logrado negociar… además de que no queremos correr el riesgo de que no actualicen precios y se genere un problema por una publicación en falso; por eso, lo mejor es darles su propia Web-App personalizada a cada afiliado de Opcionar, misma que contendrá el inventario unificado de múltiples asesores, inmobiliarias y constructoras.

● Oportunidad: Recordando que la Web-App Opcionar no permite editar Usuarios ni subir inmuebles, se dará la circunstancia que algunos Asesores Inmobiliarios o Empresas Inmobiliarias quieren ir un paso más allá, quieren subir sus propios inmuebles a la plataforma, quieren poder editar su propia Web-App, quieren tener control sobre su logotipo e imagen, quieren sus propias herramientas, y para ellos tenemos planes personalizados, a cotizarse mediante la herramienta para calcular precios de Xontacto, como en el caso del siguiente "Xontacto Inmobiliario" personalizado (enlace), mismo que tendría un costo de $3,990 MXN anual, ya que contiene:

+ $1,998 x Usuario

+ $1,494 x Tres Paquetes de Módulos Personalizados*

+ $498 x Configuración de Dominio

= $3,990 Total.

* -1- Mapa, -2- Integración, -3- Presupuestadora, -4- Crédito Hipotecario, -5- Lista de Precios, -6- Detalle de Personal x3.